Jak sporządzić dobry kosztorys robót remontowych?

Remont domu lub mieszkania to zawsze spory wydatek. Osoby, które renowacje swojego lokum mają już za sobą, zazwyczaj powtarzają, że zawsze należy mieć rezerwę budżetową, a przede wszystkim rzetelnie przygotować kosztorys remontu. Pozwoli on kontrolować wydatki, a także znacząco ułatwi szukanie oszczędności. Jak to zrobić?

 

Zakres prac, materiały, robocizna

Chociaż stwierdzenie, że do wykonania kosztorysu koniecznie jest określenie zakresu prac, może wydawać się banalne, wiele osób ma z tym etapem problem. Zupełnie inny będzie koszt wycyklinowania starej klepki, a inny ułożenia parkietu z wysokiej jakości paneli. Podobnie jest z odświeżeniem ścian: w starym budownictwie często nie wystarczy ich odmalowanie, zazwyczaj konieczne jest też ich wyrównanie i wygładzenie. Na etapie określania zakresu prac należy również zastanowić się, co zostaje w mieszkaniu (meble, AGD, RTV, szafki kuchenne, armatura itp.), a co będzie trzeba wymienić na nowe.

Sporządzenie kosztorysu materiałów nie jest trudne, wystarczy sprawdzić ceny poszczególnych produktów na stronach internetowych kilku sklepów i wybrać najkorzystniejszą ofertę. To właśnie przy zakupie materiałów najłatwiej jest szukać oszczędności. Przy większości remontów nie wszystkie produkty muszą być z najwyższej półki.

Jeśli chodzi o robociznę, warto zastanowić się, które prace możemy wykonać własnoręcznie (np. malowanie ścian), a co warto powierzyć ekipie remontowej. Tu trzeba dobrze przeliczyć siły na zamiary, by nie dopuścić do złudnych oszczędności (np. położymy płytki na własną rękę, po czym okaże się, że trzeba je skuć i położyć nowe). Zazwyczaj najlepiej jest zlecić większość zadań profesjonalistom, a wcześniej poprosić o wycenę robocizny podczas przygotowywania kosztorysu.

 

Zastrzyk gotówki

Przygotowanie idealnego kosztorysu jest nierealne. Zdarza się, że materiały budowlane drożeją w dniu ich zakupu, w trakcie remontu decydujemy się jednak na wyższej jakości produkty, lub nie przewidzimy, że instalacje w mieszkaniu są w dużo gorszym stanie i je również trzeba wymienić. Przy dobrze przygotowanym kosztorysie zakłada się jednak, że do założonych kosztów należy doliczyć około 10-20%. Dlatego warto wykonać to zadanie rzetelnie, by uniknąć przykrych niespodzianek finansowych pod koniec remontu.

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.